摘要

房子应该是大部分老百姓，一生中需要购买价值最昂贵的物品，而现在一二线城市的房价更是十分夸张，动着上百万，很多朋友只能寻求银行帮助，借助贷款来获得心仪的住房，在办理房贷的过程中，银行除了审核大家的财产以外，还会看大家的征信记录，一些寻求低利率的购房人就考虑找国有银行申请房贷。那么，申请国行房贷对征信要求严格吗？需要什么样的信用记录？

房子应该是大部分老百姓，一生中需要购买价值最昂贵的物品，而现在一二线城市的房价更是十分夸张，动着上百万，很多朋友只能寻求银行帮助，借助贷款来获得心仪的住房，在办理房贷的过程中，银行除了审核大家的财产以外，还会看大家的征信记录，一些寻求低利率的购房人就考虑找国有银行申请房贷。那么，申请国行房贷对征信要求严格吗？需要什么样的信用记录？

1、建设银行

建行银行在审批购房者資质时,需要购房者的征信上没有分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的的贷款。

还需要客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态没有出现逾期,或最近12个月内不能出现过一次逾期90天以上不良记录。

2、农业银行

农业银行要求借款人必须“贷款信用记录良好,无到期未还的贷款本息″。除此之外,没有其他硬性要求,当然了,征信上负债率如果超过50%,也是不行的。

3、工商银行要求借款人征信上的个人消费贷款在最近24个月内逾期期数不大于6,个人住房贷款最近24个月内逾期期数不能大于12。

4、中国银行

中国银行要求借款人的信用记录不能在近3个月內有2期超过免息期、一个月透支或1期超过免息期、二个月透支。或准贷记卡超过免息期、三个月透支。

目前比较流行的一些互联网金融产品，如借呗、微粒贷之类，这类消费贷款国有银行是非常抵触的，建议尽量结清后再去申请房贷。

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