摘要

我的老客户吴老板介绍了一位朋友小李来贷款，前几天在微信上说的好好的，尤其是要带什么资料我都一一进行了说明，结果昨天一来，发现搞了半天，小李要贷的款是另一个，他要办理公积金信用贷，结果给我说的是公积金贷。很多朋友不解，这两者说的不是一回事儿？这两者确实说的不是一回事。

我的老客户吴老板介绍了一位朋友小李来贷款，前几天在微信上说的好好的，尤其是要带什么资料我都一一进行了说明，结果昨天一来，发现搞了半天，小李要贷的款是另一个，他要办理公积金信用贷，结果给我说的是公积金贷。很多朋友不解，这两者说的不是一回事儿？这两者确实说的不是一回事。

公积金贷款其实是购房贷款的一种模式，我们常听身边的朋友用公积金贷款买房，指的就是这个。这种模式仅限于有缴存公积金的人群使用，这群人要符合公积金贷款的政策才可以申请办理，并且还要使用所购房屋进行抵押才能获得。公积金贷款通常是提供于购房、租房、翻建房屋、大修房屋等需要跟房屋有关的消费才能申请使用。

公积金信用贷款属于银行信用贷款的一种，目前很多银行有这项业务，只要你把公积金缴存的情况给银行做审查，银行就可以根据公积金缴存的情况，给你批额度，是不需要财产抵押和担保的。公积金消费贷款通常用于消费、留学、装修、购买耐用品乃等方面。

公积金贷款有一种政策福利的性质，所以公积金贷款的利率比商业贷款要低很多，现在五年以上公积金贷款利率是年化3.25%，五年以下更低，是2.75%。

公积金信用贷款属于商业银行的一种商业贷款的业务，所以利率与普通的商业信贷利率差不多，每个银行的利率可能都会有区别，比如某国有银行的这种贷款利率会在年化5.22%左右。比公积金贷款利率要高一些。

公积金贷款因为比较常用于购房，所以贷款年限更长，最长可达30年；公积金信用贷款的贷款年限就短了很多，一般最长仅为5年。

因为公积金贷款和公积金信用贷款都属于信用贷款的一种，所以很多人在办理的时候就像小李一样，把它们统一理解为公积金贷款，这就导致了沟通的时候出现“牛头不对马嘴”的情况，到真办理的时候才发现资料准备的不对。但是相信今天看到这篇文章的你一定不会像小李一样，如果需要进行申请的时候，一定能明明白白的。

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