摘要

有一些认知浅显的消费者，常常觉得贷款很容易，融资贷款或许对资信较好的消费者而言比较实用，可是对普通群众而言就截然不同了，尤其是在贷款成本上，二者之间的差距比较大。而需要贷款购房的消费者，选择公积金贷款会比商业贷款能节省更多贷款成本，除了贷款成本低以外，公积金贷款还有很多用处。跟着快贷网小编一起来了解一下。

有一些认知浅显的消费者，常常觉得贷款很容易，融资贷款或许对资信较好的消费者而言比较实用，可是对普通群众而言就截然不同了，尤其是在贷款成本上，二者之间的差距比较大。而需要贷款购房的消费者，选择公积金贷款会比商业贷款能节省更多贷款成本，除了贷款成本低以外，公积金贷款还有很多用处。跟着快贷网小编一起来了解一下。

住房公积金由单位和个人共同缴存，而且住房公积金实行专款专用，在存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。

公积金贷款可拉长贷款年限

使用公积金贷款或者组合贷款时，优选选择延长公积金贷款年年限，算下来可以节省一大笔利息呢。另外在夫妻共同申请公积金贷款时，选择年轻的一方做主贷人，也可以拉长公积金贷款期限，对于还款压力大的申请人来说也可以减轻不少还款压力。

买房前，提前停止租房提取公积金

如果有买房打算的用户，尽量不要提取或使用公积金，因为公积金账户的余额直接关系到申请贷款的金额。

商业贷款定期提取公积金

如果是使用商业贷款买房，在正常还房贷的6个月以后，每一年可以提取一次公积金，用于偿还房贷。在公积金账户中企业缴纳和个人缴纳的都是可以提取的。

异地公积金还贷

部分城市异地缴纳的公积金可以向公积金中心提交申请，经审核通过后也可以使用公积金用于还贷。

另外，关于公积金的缴纳小编还有三点需要提醒大家：

第一、在更换工作是一定要把公积金衔接好，不能出现断缴的情况，如果断缴将会影响以后公积金贷款买房。

第二、公积金缴纳比例上限是工资的12%，如果有房贷在身的朋友，可以把企业缴纳公积金比例纳入考虑范围。

最后即使没有房贷在身的朋友，公积金余额也会间接影响到信用贷款的资质。

除了公积金贷款，不一样贷款方式下，借款人需要付出的成本差别较大，所以确定贷款方式时一定要慎重考虑，这样可以大大节省贷款成本，不要盲目做出选择。

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