摘要

众所周知，买房是一件非常“氪金”的大事，普通老百姓想要买房一般只能通过贷款的方式。人们在贷款买房之前会做很多的功课，然而尽管如此，还是有一些人会出现问题，今天小编就站在贷款的角度，给大家讲几个贷款买房一定要注意的事项。

众所周知，买房是一件非常“氪金”的大事，普通老百姓想要买房一般只能通过贷款的方式。人们在贷款买房之前会做很多的功课，然而尽管如此，还是有一些人会出现问题，今天小编就站在贷款的角度，给大家讲几个贷款买房一定要注意的事项。

根据自身收入情况，决定贷款比例

自己口袋里有多少钱，需要向银行贷多少钱——这是贷款买房需要考虑的第一步。不同买房群体，首付来源不同，除了自己的储蓄，很多人都是通过父母帮忙或者向亲朋好友借款，然后再加上银行借款，小编建议房贷月供支出最好不要超过自己甚至是家庭收入的三分之一，否则贷款后的生活会很受影响，经济压力会很大。对于收入较高的群体，小编也建议可以尽量申请低首付，多借银行的钱，因为银行房贷利息相对较低，如果选择将剩余资金投到其他理财投资方面，可能赚取更多的其他收入。

货比三家，挑选更有利于自己的银行

能够提供房产贷款的银行实在是太多了，在政策规定下，尽管各家银行差异不大，但仍然会有一些利率或者审批要求方面的细微差异。比如提前贷款是否罚息，办理贷款是否有其他一些附加条件等。因此，在决定之前一定要多看、多对比，选择最适合自己的银行。

资料提前备齐，不要因此浪费时间

通常在买房贷款时需要的资料有以下几样：

1、身份证原件（夫妻双方），未婚的提供自己的即可

2、户口本原件（夫妻双方），未婚的提供自己的即可

3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明等）,未婚的不需要提供

4、收入证明

5、银行流水

6、征信报告

一定要选择合适自己经济状况的还款方式

还款方式选择不正确很可能在后期发生无法还款的情况，进而影响自己的

征信。还款方式一般有等额本息和等额本金两种，去银行办理贷款时，如果你不主动咨询，银行工作人员通常会默认办理为等额本息。小编建议，如果你的收入较高，没有太大还款压力，可以选择等额本金，但是如果想要压力小点，选择等额本息更好。

  不知道以上的信息对你是否所有帮助，如果你还要其他更多关于买房贷款的疑惑，可以找专业的金融服务中介平台进行更详细地咨询。

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